Nuestra Empresa

Willton Investment Management is the operating and investment arm of Willton Group, a U.S. based family office focused on providing joint venture equity to institutional quality sponsors in both residential developments and existing multi-family properties across the continental United States. The Willton Investment Group, founded by the Luo Family, are predominately real estate developers with extensive experience in luxury condo and mixed-use development over the past 25 years. Willton is a well-capitalized investor with full discretion over its capital. Our Senior Management Team possesses extensive market knowledge and we focus on cultivating long-term relationships with our partners with complete transparency.

NÚMERO DE PROYECTOS

deals closed

VALOR BRUTO DE ACTIVOS

$+billion

TOTAL DE UNIDADES

+

Nuestro Enfoque de Inversión

Explore to see all the criteria we consider when crafting our deals…

Identification of Market Potential

Identifying the best in class in a specific marketplace is the foundation of every Willton investment. We capture the demand of housing generated by emerging industries, change in demographics and evolution of apartment communities.

Markets and Submarket Selection

We follow our investment criteria to select opportunities in the top 50 MSAs based on the total population, supply/demand, vacancy, job growth and median household income. In addition, we invest in submarkets that possess various economic drivers for economic growth, an underlying employment base of highly educated workers, household income above the national average, high barriers to entry, and a land basis difficult to replicate.

Experiencia en la Industria

Nuestra experiencia en el desarrollo de bienes raíces nos ha llevado a tener un historial de éxito en inversiones. Aprovechamos nuestra amplia experiencia en los sectores de desarrollo de bienes raíces y mercados de capital. La experiencia en desarrollo, construcción y operación nos permite maximizar el valor y minimizar el riesgo tanto para proyectos que comienzan de cero, como los de valor agregado.

Diversified Product Type

Our multi-family development projects are mainly mid-rise or low-rise buildings that are easy to construct, efficient to manage and competitive against replacement cost. Our value-add projects are characterized with significant potential for upgrade, renovation or operational improvement.

Systematic Risk Control

We take an active approach in asset management to manage and mitigate risk of investments post-closing. Our partnerships benefit from our expertise and flexibility in systematic risk control.

Sociedades Colaborativas y Flexibles

Buscamos alinear nuestros intereses con los de nuestros socios y así brindar una estructura flexible y amigable para maximizar la ganancia de cada inversión. Nuestro período de retención de inversiones incluye tanto modelos de conservación de capital a largo plazo y de construcción comercial.

Acceso a Nuestra Red de los Mejores Desarrolladores, Constructores y Operadores

Nuestros socios son los mejores desarrolladores multifamiliares nacionales y regionales con probada trayectoria. Tener un equipo de desarrollo de clase mundial y conciencia de marca, genera un valor de inversión multiplicado.

Nuestro Enfoque de Inversión
Inversiones Balanceadas

Somos una empresa totalmente capitalizada que invierte capital en proyectos durante diferentes etapas. Mientras reduce el riesgo de sus propiedades a través de inversiones balanceadas, Willton está deseoso de distribuir fondos en nuevas inversiones.

Diversificación de Inversiones

Realizamos estudios trimestrales de mercado y submercados para evaluar el riesgo sistemático y específico en las propiedades y de esa forma determinar el tamaño de las inversiones en las propiedades.

Gama de Oportunidades

Buscamos oportunidades de bienes raíces con un tamaño mínimo de 150 unidades en las 30 principales MSA en Estados Unidos. Nuestro enfoque principal es en proyectos de desarrollo nuevo, reutilización adaptativa y valor agregado.

Asumir Riesgos Calculados Previos al Desarrollo; Y Ejecutar con Apalancamiento Medio-bajo

⦁ Cada decisión de inversión está respaldada por una investigación de mercado detallada, análisis financiero, revisión del plan de desarrollo del negocio, especificaciones del diagrama y estrategias de control de riesgos.

⦁ Participación flexible en el predesarrollo y cierre completo de la transacción cuando el proyecto tenga todos los permisos y aprobaciones, y exista un préstamo para la construcción.