Willton está bien capitalizado y tiene plena discreción sobre su capital. En el lado del desarrollo propio, Willton puede hacer acopio de terrenos en cualquier momento. En el lado de la inversión, Willton se enfoca en cultivar relaciones de empresa conjunta a largo plazo con total transparencia. Willton puede proporcionar a sus socios un apalancamiento adicional para cerrar acuerdos rápidamente a través de nuestra estabilidad financiera y acceso a nuestra amplia red de propietarios de terrenos, desarrolladores, constructores, operadores, consultores, etc. Nos enorgullecemos de ser un socio flexible que también está dispuesto a hacer acuerdos de co-GP con desarrolladores para maximizar la ganancia.
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Willton se asocia con desarrolladores nacionales y locales que son expertos en los mercados en los que tenemos propiedades y oportunidades.
Buscamos alinear nuestros intereses con los de nuestros socios y así brindar una estructura flexible y amigable para maximizar la ganancia de cada inversión. Nuestro período de retención de inversiones incluye tanto modelos de conservación de capital a largo plazo y de construcción comercial.
Nuestros socios son los mejores desarrolladores multifamiliares nacionales y regionales con probada trayectoria. Tener un equipo de desarrollo de clase mundial y conciencia de marca, genera un valor de inversión multiplicado.
Con casi $730 millones en activos (AUM) y total discreción sobre su dinero, Willton ofrece estabilidad financiera para minimizar los riesgos.
Como empresa familiar, espere ser tratado como familia. Usted trabajará directamente con quienes toman las decisiones, quienes pueden proveer aprobaciones rápidas para que los acuerdos sigan fluyendo.
Nuestra experiencia en el desarrollo de bienes raíces nos ha llevado a tener un historial de éxito en inversiones. Aprovechamos nuestra amplia experiencia en los sectores de desarrollo de bienes raíces y mercados de capital. La experiencia en desarrollo, construcción y operación nos permite maximizar el valor y minimizar el riesgo tanto para proyectos que comienzan de cero, como los de valor agregado.
Somos una empresa totalmente capitalizada que invierte capital en proyectos durante diferentes etapas. Mientras reduce el riesgo de sus propiedades a través de inversiones balanceadas, Willton está deseoso de distribuir fondos en nuevas inversiones.
Realizamos estudios trimestrales de mercado y submercados para evaluar el riesgo sistemático y específico en las propiedades y de esa forma determinar el tamaño de las inversiones en las propiedades. Buscamos oportunidades de bienes raíces con un tamaño mínimo de 150 unidades en las 30 principales MSA en Estados Unidos. Nuestro enfoque principal es en proyectos de desarrollo nuevo, reutilización adaptativa y valor agregado.
Willton busca formar relaciones de empresa conjunta a largo plazo con socios que tengan un sólido historial y conocimiento local en los mercados en los que tenemos negocios y oportunidades.
⦁ Cada decisión de inversión está respaldada por una investigación de mercado detallada, análisis financiero, revisión del plan de desarrollo del negocio, especificaciones del diagrama y estrategias de control de riesgos.
⦁ Participación flexible en el predesarrollo y cierre completo de la transacción cuando el proyecto tenga todos los permisos y aprobaciones, y exista un préstamo para la construcción.