(incluye pasantías a tiempo parcial y a tiempo completo)
Este puesto trabajará en estrecha colaboración con el Analista y el Asociado Senior, apoyará al equipo de inversión y gestión de activos para suscribir y gestionar activos de proyectos de desarrollo y renovación. Este puesto práctico está dirigido a un candidato que demuestre un gran interés en el sector inmobiliario, que sea detallista, muy motivado, emprendedor, fiable y que pueda realizar varias tareas a la vez. El candidato estará expuesto a todos los aspectos de la inversión y el desarrollo inmobiliario. La empresa ofrece una gran oportunidad para aprender y crecer.
El alcance de la pasantía incluye, entre otros:
- Ayudar en la realización de análisis de mercado y la recopilación de datos de diversas fuentes, como AxioMetrics y llamadas en frío.
- Ayudar en la preparación de informes internos de gestión de activos e inversiones.
- Ayudar en la revisión de los materiales sobre el estado de los proyectos proporcionados por el Patrocinador.
- Ayudar en la elaboración de modelos financieros en Excel.
- Ayudar en la evaluación y la diligencia debida de las adquisiciones.
- Actualizar y optimizar los materiales de marketing.
- Participación ocasional en reuniones/llamadas de arrendamiento/construcción/operación.
Cualificaciones:
- Experiencia relevante, preferiblemente con empresas inmobiliarias.
- Comprensión de los términos básicos inmobiliarios y financieros.
- Dominio del paquete Microsoft Office, debe dominar Excel.
- Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal.
- Excelentes habilidades de gestión del tiempo y organización, capacidad para manejar múltiples tareas simultáneamente en un entorno emprendedor.
- Iniciativa propia, trabajador diligente y confiable, jugador de equipo
- Licenciatura en bienes raíces, finanzas o matemáticas/ingeniería, o primer año de posgrado
Beneficios:
- Estipendio para transporte y comidas relacionados con el trabajo
- Horario de trabajo (tiempo parcial y tiempo completo), mínimo 6 horas al día. Debe poder comprometerse aproximadamente 20 horas por semana para una pasantía de tiempo parcial
Opción de Pasantía/Voluntariado:
- El puesto se enumera como una pasantía porque es elección del estudiante. Crédito académico por pasantía disponible previa solicitud.
- Muchas universidades tienen un programa de estudio o cursos independientes para ayudar a obtener créditos por pasantías.
- Es probable que el curso sea de 1 a 4 unidades según la cantidad de horas esperadas dentro y fuera de la clase por semana. Por ejemplo, una pasantía de una unidad significaría un compromiso de una hora de reunión por semana y 1 hora de trabajo por semana.
- Es probable que necesite que un profesor de su universidad patrocine su estudio independiente. El propósito de este profesor será aprobar el alcance, las actividades y los objetivos de la pasantía y ayudar a garantizar que esté cumpliendo con esos objetivos y que los empleadores no se estén aprovechando de su tiempo. Muchos profesores de negocios estarían felices de patrocinarlo si se presenta a una reunión con ellos con una propuesta preparada. Estaremos encantados de ayudarle a diseñar esa propuesta.
- Algunas universidades no requieren que un profesor lo patrocine, pero pueden requerir que el supervisor directo del empleador tenga una maestría. Nuestros altos ejecutivos tienen un MBA, lo que satisfará ese requisito.
- En el caso de las universidades con este mecanismo implementado, es posible que deban crearse consideraciones únicas, y estaremos encantados de hablar con su asesor profesional sobre cómo adaptar los sistemas y protocolos de su escuela para obtener el crédito que merece.
Pasantía remunerada vs. no remunerada
(Aviso de cumplimiento de la FLSA de acuerdo con la hoja informativa #71 del USDOL)
- El grado en que el pasante y el empleador entienden claramente que no hay expectativa de compensación. Cualquier promesa de compensación, expresa o implícita, sugiere que el pasante es un empleado, y viceversa.
- El grado en que la pasantía proporciona una capacitación similar a la que se impartiría en un entorno educativo, incluida la capacitación clínica y práctica proporcionada por las instituciones educativas. SE LE ASIGNARÁN TAREAS DE LA VIDA REAL Y HAY UN PROGRAMA DEFINIDO DE 90 DÍAS. SI ESTABLECE UNA PASANTÍA FORMAL PARA OBTENER CRÉDITO, SE LE DARÁ UNA CALIFICACIÓN.
- El grado en que la pasantía está vinculada al programa de educación formal del pasante mediante cursos integrados o la recepción de crédito académico. VEA ARRIBA
- El grado en que la pasantía se adapta a los compromisos académicos del pasante correspondiendo al calendario académico. ESTO SE DEJA A CRITERIO DEL ESTUDIANTE PARA QUE LO DEFINA.
- El grado en que la duración de la pasantía se limita al período en el que la pasantía proporciona al pasante un aprendizaje beneficioso. ESTO SE DEJA A CRITERIO DEL ESTUDIANTE PARA QUE LO DEFINA.
- El grado en que el trabajo del pasante complementa, en lugar de desplazar, el trabajo de los empleados remunerados al tiempo que proporciona importantes beneficios educativos al pasante. EL TRABAJO DEL PASANTE COMPLEMENTA EL PAPEL DEL ANALISTA PORQUE LA EXPERIENCIA DESEADA ESTÁ LARGAMENTE IMPULSADA POR EL INTERÉS Y LAS FUTURAS CARRERAS, LO QUE RESULTA EN UN BENEFICIO EDUCATIVO SIGNIFICATIVO
- El grado en que el pasante y el empleador entienden que la pasantía se lleva a cabo sin derecho a un trabajo remunerado al finalizar la pasantía. EL PASANTE NO TIENE DERECHO A UN TRABAJO AL FINALIZAR LA PASANTÍA.
